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L'Intercommunalité Présentation Les zones d'activités
Les zones d'activités
Cahors-Sud
Présentation de la zone
Sur l’axe Paris-Toulouse-Barcelone, la zone d’activités de Cahors-Sud bénéficie de la proximité de la métropole régionale et de son aéroport international, tout en proposant un cadre de vie préservé.
Situation Géographique :
• Au sud de l’agglomération cadurcienne, sur les communes de Fontanes, Lhospitalet, Cieurac et Le Montat
• Le long de la RD820 reliant Cahors à Caussade, Montauban et Toulouse
• Accès direct avec l’autoroute A20 et proximité des autoroutes A62 et A89
• A proximité immédiate de l’aérodrome Cahors Lalbenque.
Voir la carte de la zone
Vocation de la zone :
• Agro-alimentaire,Tertiaire, industrielle (hors-commerce) transport et logistique
Équipements et services :
• Réseau EDF
• Télécom
• Haut débit (fibre optique et ADSL)
• Eau potable
• Réseau pluvial
• Assainissement collectif
• Eclairage public
• Gaz de ville
• Collecte des déchets
• Tri sélectif
• Signalétique de zone
• Services de restauration
• Services collectifs : salle de réunion, accompagnement et aide aux entreprises
• Autres prestations : un aérodrome de tourisme et d’affaires, un parc des expositions, accès direct à l’autoroute A20
• Pépinière d’entreprises et centre de services
• Hôtel
Disponibilités foncières :
• Un périmètre total de la zone de 530 ha
• Possibilité d’accueillir de nouvelles entreprises sur des parcelles récemment viabilisées.
• Des espaces fonciers appartenant à la zone sont en phase d’aménagement pour dégager de 10 à 50 ha de terrains viabilisés complémentaires et destinés à leur commercialisation.
Les aides aux entreprises :
- ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)
- AFR (Aides à Finalités Régionales)
- Les Primes d’Aménagement du Territoire
- QUID
Commercialisation :
Yves RAYNAL, directeur de l’Action Economique
tel : 05 65 20 89 01 GRATUIT 05 65 20 89 01
nous ecrire
Cahors-Sud
La pépinière d’entreprises, Cadurcia
Présentation
- Située sur la zone d’activités Cahors-Sud, elle est en prise directe avec l’autoroute A20 (sortie 58), la RN 20 (D 820), et l’aérodrome de Cahors-Lalbenque.
- Accès Autoroute A20 (sortie 58) D° ’’Parc des Expositions’’ à 500 m du péage
- La pépinière est implantée sur une zone donnant accès aux dispositifs Zone de Revitalisation Rurale et Aides à Finalités Régionales. Destinée à l’accueil des entreprises nouvellement créées, jusqu’à 5 ans après la date d’immatriculation, CADURCIA est ouverte à tous types de projets hors unités de production et commerce de proximité.
Un environnement propice au démarrage de nouvelles entreprises
Les porteurs de projet, nouveaux chefs d’entreprises y bénéficient d’un environnement qui leur permet d’évoluer dans un cadre professionnel entourés d’interlocuteurs disponibles.
Le cadre de travail offert par CADURCIA permet de marquer la séparation de la sphère privée et professionnelle, de rompre l’isolement du nouveau chef d’entreprise en bénéficiant d’un accompagnement efficace, dans un lieu ou il côtoie d’autres porteurs de projets, chefs d’entreprises animés d’une même dynamique de création d’activité.
Hébergement disponible
- Des locaux modernes, sécurisés et pré-équipés en très haut débit :
Bureaux 16 à 25 m2Plateaux tertiaires 45 m2
Ateliers 103 m2
- • Proposés à des tarifs accessibles aux projets en démarrage.
Services partagés
- Salle de Réunion (disponible sur réservation)
- Salle de documentation
- Secrétariat commun (accueil des interlocuteurs de l’entreprise, permanence téléphonique…)
- Photocopieur
- Fax
- Coin café/déjeuner
L’accompagnement
- Accompagnement pendant la phase de réflexion et de portage du projet
- Assistance à l’élaboration du plan d’affaire,
- Accompagnement dans les recherches de fonds privés et publics (Subvention, avance remboursable, emprunt, garantie)
- Appui à la recherche de locaux adaptés en phase de sortie
- Informations
- Appui à la réflexion stratégique et à la mise en place d’outils d’aides à la décision.
- Possibilité d’appui dans la recherche de l’interlocuteur spécifique (partenaire commerciaux et financiers, appui technique,…) et information sur les aides existantes.
- Appui à la valorisation médiatique de l’entreprise
- Appui à la recherche et à la sélection de personnel (cadres, techniciens…), et de stagiaires pour l’entreprise
- Mise en relation avec les partenaires économiques locaux et régionaux, ainsi que les structures régionales de développement.
- Des conseils personnalisés et confidentiels
- Un suivi du développement
La pépinière Cadurcia est désormais intégrée au réseau régional des pépinières d’entreprises.
Contact
Christine TAFFIN, Directrice de la Pépinière d’entreprises.
Téléphone : 05 65 21 72 10 GRATUIT 05 65 21 72 10
Télécopie : 05 65 35 50 91
Nous écrire
CADURCIA Pépinière d’entreprises Z.A.E. Cahors-Sud –
Route de Saint Cevet
46 230 FONTANES
Cahors-Sud
L’actualité à Cahors - Sud
Entreprises récemment installées :
Dans le cadre de son développement, cette entreprise cadurcienne d’importation de textile exerçant une activité nationale et internationale a opté pour Cahors-Sud en raison des conditions logistiques qui lui permettent d’améliorer et de dynamiser son expoitation.
Le Hameau des saveurs : La finesse et la qualité au service du foie gras. Michel Monteil aime ce qui est bien fait, il le traduit par l’excellence de ses produits (foies gras, produits régionaux …). Il lui fallait une plateforme lui permettant de se projeter et de s’affirmer sur une échelle d’une autre dimension. C’est à Cahors-Sud qu’il a jugé incontournable de devoir s’installer.
Air volia : Encore une création d’entreprise qui a trouvé à Cahors l’emplacement qu’il lui fallait pour son activité. C’est l’aérodrome qui a motivé Benoit Lacaze pour s’installer et dispenser des cours de pilotage ULM, développer une activité ayant un lien avec le tourisme et le loisir et proposer des accessoires liés à l’aéronautique à ses divers clients et élèves. La plateforme de l’aérodrome est pour lui d’une qualité rare et il se surprend qu’elle ne connaisse pas plus de succès.
D’autres projets très clairement identifiés sont en cours de construction :
La plateforme logistique de M.Bricolage est en phase de terrassement. Un bâtiment de 22000m² abritera la 2ème plateforme logistique du groupe destinée à distribuer les magasins du grand sud de la France. Ce projet phare s’est installé sur ces terrains eu égard aux différents atouts existants et essentiellement sur l’accessibilité, moteur de leur activité.
Bache création, une entreprise installée à Montauban a porté son dévolu sur le parc d’activités pour se développer. M.Monforte doit procéder à son déménagement en octobre de cette année. Considéré comme une référence dans son domaine, il va mettre sa technicité et sa compétence dans un espace où il retrouve des qualités d’implantation et un accueil qui, en complément d’un emplacement privilégié, lui ont donné envie de construire son avenir sur ce site.
D’autres projets sont en cours. Rendez vous dans les semaines à venir pour découvrir leur évolution.
La zone des Grands Camps
Présentation de la zone
Situation géographique :
- Au nord de l’agglomération sur les communes de Mercuès et d’Espère
- Le long de la RD 811 Cahors-Gourdon/Dordogne
- A 15 kilomètres de l’A20 par l’échangeur Cahors-Nord reliant Paris à Toulouse (via Brive)
Vocation de la zone :
- Secteur artisanal et industriel
- Les entreprises présentes sur la zone : voir la carte de la zone.
Equipements et services :
- Pépinière CCI
- Haut Débit
- Electricité : capacité BT jusqu’à 250 KWA et transformateur sur la zone de 400 KWA
- Signalétique
- Collecte des déchets
- Gaz de zone
Disponibilités foncières :
- 4,5 ha viabilisés disponibles
Les aides aux entreprises :
Commercialisation :
Pierre THOMAS, Chargé de mission Aménagement et urbanisme
tel : 05 65 20 89 00 GRATUIT 05 65 20 89 00
fax : 05 65 20 89 01
La zone des Grands Camps
L’actualité de la zone
Le Grand Cahors travaille actuellement sur la viabilisation de nouveaux espaces afin de faciliter l’implantation des futures activités. Dans ce cadre, deux terrains supplémentaires sont d’ores et déjà réservés :
Dans ce cadre, une enquête préalable à la déclaration d’utilité publique du projet de construction d’un bassin de retenue des eaux pluviales de la ZAC est en cours.
La zone d’activités d’Englandières
Présentation de la zone
Situation géographique :
- Au nord de l’agglomération cadurcienne sur la commune de Cahors
- Le long de la RD 811 Cahors-Gourdon/Dordogne
- A 15 kilomètres de l’autoroute A20 (Paris-Toulouse) par l’échangeur Cahors-Nord _
Vocation de la zone :
- Industrie
- Artisanat
- Commerce
- Les entreprises présentes sur la zone : voir lacarte de la zone
Equipements :
- Haut débit
- Electricité : 20 000 volts
- Signalétique
- Gaz de ville
Disponibilités foncières :
Aucune
Les aides aux entreprises :
Commercialisation :
Pierre THOMAS, Chargé de mission Aménagement et urbanisme
tel : 05 65 20 89 00 GRATUIT 05 65 20 89 00
fax : 05 65 20 89 01
La Zac de la plaine de Labéraudie
Présentation de la zone
La réalisation de la ZAC illustre la façon dont le Grand Cahors a su remplir sa mission : impulser un projet de développement en lien avec un investissement respectueux de l’environnement.
Situation géographique
- A l’entrée Nord de l’agglomération cadurcienne
- Sur la RD8, reliant la vallée du Lot à Cahors
Vocation de la zone
- Commerciale en lien avec le centre-ville de Cahors
- Les enseignes présentes sur la zone : Mr Bricolage, Conforama, Kiabi, Chaussland, Gifi, King Jouet, New Baby, Tati…
Voir la carte de la zone
Accessibilité
- Nombreux parkings
- Transports en commun
- Cheminements doux sécurisés
Commercialisation
Hélène Marre, Chargée de mission Développement commercial
Tel : 05 65 20 89 00 GRATUIT 05 65 20 89 00
Fax : 05 65 20 89 01
La zone des Matalines
Présentation de la zone
Présentation de la zone
Situation géographique :
- Au nord de l’agglomération cadurcienne sur les communes de Catus et Crayssac
- A proximité de la RD 811 Cahors/Dordogne
- A 15 kilomètres de l’autoroute A20 (Paris-Toulouse) par l’échangeur Cahors-Nord
Vocation de la zone : - Industrie
- Artisanat
- Les entreprises présentes sur la zone : voir la carte de la zone
Equipements :
- Haut débit
- Electricité
- Signalétique
- Gaz de ville
Disponibilités foncières :
Environ 1,8 hectares.
Les aides aux entreprises :
Commercialisation :
Yves RAYNAL, Pierre THOMAS, Chargés de mission Economie
Tel : 05 65 20 89 00 GRATUIT 05 65 20 89 00
Fax : 05 65 20 89 01
La zone des Matalines
L’actualités de la zone de Cahors-Sud
L’entreprise d’électricité Viboud est la dernière arrivée et occupe un des lots situés à l’entrée de la zone. Cette relocalisation lui a permis de disposer d’un foncier adapté à ses besoins d’agrandissement. Plusieurs lots sont encore à la vente, les surfaces pouvant être adaptées en fonction des besoins.
Sur la partie nord-ouest de la zone, le Syded du Lot travaille actuellement sur un projet de création d’une unité départementale de compostage des boues d’épuration, venant compléter les installations existantes (plateforme de compostage des déchets verts, centre de tri ménagers et quai de transfert des ordures ménagères).
Ce projet a pour but de traiter dans le département les boues d’épuration, se répartissant actuellement entre l’épandage agricole et le transfert vers une unité de compostage située dans le Tarn-et-Garonne.
La pépinière d’entreprises, Cadurcia
La pépinière d’entreprises, Cadurcia
Présentation
Située sur la zone d’activités Cahors-Sud, elle est en prise directe avec l’autoroute A20 (sortie 58), la RN 20 (D 820), et l’aérodrome de Cahors-Lalbenque.
Sur l’axe Paris – Toulouse – Barcelone, elle bénéficie de la proximité de la métropole régionale et de son aéroport international, tout en proposant un cadre de vie préservé.
Accès Autoroute A20 (sortie 58)
D° ’’Parc des Expositions’’ à 500 m du péage
La pépinière est implantée sur une zone donnant accès aux dispositifs Zone de Revitalisation Rurale et Aides à Finalités Régionales. Destinée à l’accueil des entreprises nouvellement créées, jusqu’à 5 ans après la date d’immatriculation, CADURCIA est ouverte à tous types de projets hors unités de production et commerce de proximité.
Un environnement propice au démarrage de nouvelles entreprises
Les porteurs de projet, nouveaux chefs d’entreprises y bénéficient d’un environnement qui leur permet d’évoluer dans un cadre professionnel entourés d’interlocuteurs disponibles.
Le cadre de travail offert par CADURCIA permet de marquer la séparation de la sphère privée et professionnelle, de rompre l’isolement du nouveau chef d’entreprise en bénéficiant d’un accompagnement efficace, dans un lieu ou il côtoie d’autres porteurs de projets, chefs d’entreprises animés d’une même dynamique de création d’activité.
Hébergement disponible
- Des locaux modernes, sécurisés et pré-équipés en très haut débit :
Bureaux 16 à 25 m2
Plateaux tertiaires 45 m2
Ateliers 103 m2
- Proposés à des tarifs accessibles aux projets en démarrage.
Services partagés
- Salle de Réunion (disponible sur réservation)
- Salle de documentation
- Secrétariat commun (accueil des interlocuteurs de l’entreprise, permanence téléphonique…)
- Photocopieur
- Fax
- Coin café/déjeuner
L’accompagnement
- Accompagnement pendant la phase de réflexion et de portage du projet
- Assistance à l’élaboration du plan d’affaire,
- Accompagnement dans les recherches de fonds privés et publics (Subvention, avance remboursable, emprunt, garantie)
- Appui à la recherche de locaux adaptés en phase de sortie
- Informations
- Appui à la réflexion stratégique et à la mise en place d’outils d’aides à la décision.
- Possibilité d’appui dans la recherche de l’interlocuteur spécifique (partenaire commerciaux et financiers, appui technique,…) et information sur les aides existantes.
- Appui à la valorisation médiatique de l’entreprise
- Appui à la recherche et à la sélection de personnel (cadres, techniciens…), et de stagiaires pour l’entreprise
- Mise en relation avec les partenaires économiques locaux et régionaux, ainsi que les structures régionales de développement.
- Des conseils personnalisés et confidentiels
- Un suivi du développement
La pépinière Cadurcia est désormais intégrée au réseau régional des pépinières d’entreprises…..
Contact
Christine TAFFIN, Directrice de la Pépinière d’entreprises
Téléphone : 05 65 21 72 10 GRATUIT 05 65 21 72 10
Télécopie : 05 65 21 72 19
CADURCIA Pépinière d’entreprises Z.A.E. Cahors-Sud – SYCALA Route de Saint Cevet 46 230 FONTANES
Le commerce sur le Grand Cahors
Une agglomération d’équilibre en Midi-Pyrénées
- Une ville préfecture au coeur d’un bassin de vie de 60 000 habitants.
- Une population en constante croissance démographique.
- Noeud principal des axes routiers du département.
- Près de 20 000 emplois sur la ville.
- Une attractivité touristique grandissante : 500 000 visiteurs par an, 12 000 résidences secondaires sur la zone de chalandise.
- Une offre de formation post-bac qui s’enrichit : 650 étudiants aujourd’hui, 1000 d’ici 2015.
Cahors offre les conditions idéales pour préparer le commerce de demain. L’agglomération est réellement dimensionnée pour l’avenir :
Un commerce de centre-ville fort où la clientèle recherche autant la proximité, le service rendu que le produit.
Deux zones commerciales de moyen volume où la relation avec le client reste prédominante.
Le commerce sur le Grand Cahors
Un centre-ville dynamique
- 800 commerces dans la ville, dont la moitié dans le coeur de ville.
- Un équilibre commercial : 70 % de commerçants indépendants, 30 % d’enseignes nationales motrices.
- Une zone de chalandise historique de 67 000 habitants, qui est portée aujourd’hui à 80 000 à la faveur de l’arrivée d’enseignes motrices.
- Un coeur de ville protégé dans sa diversité par le droit de préemption urbain.
- Accès facilité au centre-ville (4 000 places de parking dont 2 000 gratuites, navettes desservant le centre commerçant au départ de 2 parcs-relais situés aux portes de la ville, 5 lignes de bus, déplacements doux (garages à vélos sécurisés…).
- Un centre-ville animé : Cahors Plage l’été, patinoire durant les fêtes, Nuit des soldes (entre 8000 et 10000 personnes en moyenne), 2 marchés de nuit pendant la période estivale…
- Marché de Cahors (les mercredis et samedis) très fréquenté.
- Un revenu moyen par habitant supérieur à la moyenne de Midi-Pyrénées.
Les enseignes nationales qui nous ont fait confiance :
André, Jules, Camaieu, Ollygan, Devred
Alain Manoukian, Esprit, Sergent Major, Etam Marionnaud, Yves Rocher, Julien Dorcel, Burton…
Le commerce sur le Grand Cahors
Une périphérie en mutation
Entrée Nord de la ville : la ZAC de la Plaine de Labéraudie.
A proximité d’un hypermarché Leclerc en plein développement (agrandissement de la surface du magasin et du centre-auto, création d’un drive et d’une cafétéria…), de nombreuses enseignes s’y sont implantées :
Intermarché, Bricomarché, Mr Bricolage, Conforama, Kiabi, Chaussland, Gifi, King Jouet, New Baby, Tati…
Un retail park verra prochainement le jour au coeur de la ZAC.
Entrée Sud de la ville : la zone commerciale historique.
Carrefour, La Halle, Weldom, Thiriet, Le Jardin des Fleurs, Natur House, Biocoop, But, Monsieur Meuble, Gémo chaussures, Joué Club, village automobile…
